<   NL Gelderland Tricht Dr. van der Willigenstraat 16

Locatiedata Dr. van der Willigenstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4196JM in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1661

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

375

Postcode

4196JM

Omschrijving

DROOMHUIS! LANDELIJK GELEGEN MAAR WEL NABIJ ALLE VOORZIENINGEN EN STATION! Deze karakteristieke, deels onder kelderde, 17de-eeuwse (oorspronkelijk bouwjaar 1661) Betuwse T-boerderij met o.a. binnen-en buitenluiken, balkenplafonds, houten en hardstenen vloeren, glas in lood en roedeverdeling. Het object biedt diverse mogelijkheden door de aanwezigheid van o.a. een werkplaats/atelier, 7 slaap/werkkamers, 3 badkamers, royale kelder etc. De tuin is praktisch ingericht met eigen oprit, achterom, straatwerk, terrassen, gazon, borders, houten berging, monumentale walnotenboom, kippenhok, 12 meter diepe puls, 2 overdekte terrassen. We zullen het dan kort houden, de foto’s, video/drone, panoramaviews geven de sfeer weer en de plattegronden spreken voor zich. Daarnaast is er een meetrapport en een uitgebreide brochure met vragenlijst en lijst van zaken aanwezig. Tricht ligt in het hart van de Betuwe en is voorzien van een basisschool en op loopafstand is het NS-station Geldermalsen bereikbaar. Op korte (fiets)afstand zijn tevens alle andere voorzieningen van het nabijgelegen Geldermalsen bereikbaar, waaronder een dorpscentrum met diverse supermarkten, scholen, sport- en andere voorzieningen. Via de nabij gelegen snelwegen A2 en A15 zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. De globale indeling van de woonboerderij is als volgt: Begane grond: Hal/entree aan de voorzijde, achterzijde en tuinzijde (voormalige keuken/stal). Meerdere slaap/werk/tuinkamers en 2 badkamers. Voormalige 'pronkkamer’ met een gaskachel. Woonkamer met openhaard. Openslaande deuren naar de woonkeuken met 5-pits vrijstaand gasfornuis, 2 ovens, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een houtkachel. Vanuit deze keuken t.t. voormalige hooizolder. Bijkeuken met diverse kasten, extra keukenapparatuur en de witgoedaansluitingen. Voormalige deel welke in gebruik is als werkplaats/atelier met openslaande deuren naar het terras onder de dak overstek. Tevens is deze deel/het achterhuis v.v. een open hooizolder/vide van 75m2 met dakramen waar reeds de badkameraansluitingen aanwezig zijn. 1e Verdieping: Voorzolder met “Appartement”/slaapkamer (ca. 30m2) met keukentje v.v. origineel terrazzo aanrechtblad en een keramische kookplaat. Tevens 3 slaapkamers met een vaste wastafel. Al deze kamers beschikken over Velux ramen met elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie. De overloop biedt bergruimte, de c.v.-opstelpla

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

3

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken en dakraam

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin

Garage

Openbaar parkeren

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0236100000004961

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Buurmalsen
Buurt:	Verspreide huizen Tricht
Bevolkingsichtheid:	123 kaart
Vrouwen:	180
Mannen:	200
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	2%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	21%
inkomen:	Gemiddeld (20.300) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bruggen Van Hoogeinde 5, 4196 JN Tricht op 48 meter
Kinderdagverblijf
Chapeau Tricht Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 299 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis De Hofnar Bso Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 299 meter
Gastouderopvang
Plug-Van Ommeren Rutgher Jacobsstraat 24, 4196 AG Tricht op 464 meter
Basisonderwijs
Op 'T Hof Dr van der Willigenstr 10, 4196 JM Tricht op 123 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Buurmalsen, Groeneweg op 712 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Tricht, Dorpshuis op 288 meter

Open streetview [new]:

4196JM

16

Download de app in de stores